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우미건설이 다음달 울산시 다운2지구에서 '다운2지구 우미린 어반파크 2차'를 분양한다고 밝혔다.
다운2지구 우미린 어반파크는 지하 2층~지상 25층, 11개 동, 총 731가구 규모로 조성된다. 전용면적 84㎡의 단일면적으로 구성되며, 유형별로 △84㎡A 514가구 △84㎡B 120가구 △84㎡C 97가구다.
단지는 울산 울주군과 중구 일원 186만 2967㎡ 부지를 개발하는 다운2지구의 중심에 들어선다. 인근에는 역사공원, 근린생활시설(용지) 등이 계획돼 있다.
유치원과 초, 중, 고교가 인근에 예정돼 있으며, 울산-부산간 고속도로, 울산-포항간 고속도로 등 교통망도 갖췄다. 울산외곽순환도로(예정), 다운2지구-성안교차로(예정), 국도14호선(확장 예정) 등도 예정돼 있다.
울산시는 역점사업인 '2차전지 특화단지 지정'(계획), '다운혁신융합지구'(계획)도 추진 중이다. 다운혁신융합지구는 스마트 제조·기후 테크 산업을 육성해 탄소중립 공간을 조성하는 사업이다. 이미 한국생산기술연구원과 한국전자통신연구원 등 공공기관도 입주 의사를 밝힌 것으로 확인됐다.
울산에서는 처음으로 리뉴얼된 린 브랜드가 도입되며, 전체 11개 동 중 6개 동을 정남향으로 배치하는 등 남향 위주의 단지배치와 넉넉한 동간거리를 적용해 개방감과 채광 및 통풍을 확대했다.
또 조경면적을 대지면적의 30%로 높이고 다양한 테마조경을 도입했다. 스카이라운지, 다목적 체육관, 게스트하우스 등 특화 커뮤니티시설도 들어선다.
평면설계로는 4Bay 판상형 맞통풍 구조(일부 제외)를 도입하고, 가족 구성원에 따른 알파룸 선택, 3면 발코니 등을 구성해 공간활용성과 수납공간을 늘렸다.
다운2지구 우미린 어반파크의 견본주택은 11월 중 개관 예정이다.